• Projektart: Sanierung,

• Fertigstellung: Oktober 2022,

• Grundstücksfläche: 326 m²,

• Einheiten: 2 Wohneinheiten (45 bis 62 m²), 1 Gewerbeeinheit,

• Heizung: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage,

• Stellplätze: 3 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen,

• Besonderheiten: Erhalt historischer Bausubstanz, energetisch aufgewertet,

Historische Bausubstanz mit neuer Energie

Die Sanierung der Massener Straße 51 in Unna zeigt eindrucksvoll, wie aus einem historischen Altbau ein energieeffizientes und modernes Wohn- und Geschäftshaus werden kann. Das Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde mit großer Sorgfalt saniert – der besondere Charakter bleibt erhalten, während Technik, Ausstattung und energetischer Standard auf den neuesten Stand gebracht werden.

Sorgfältige Sanierung mit Liebe zum Detail

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Aufbereitung der Fassade. Nach der vollständigen Entschichtung wurden die historischen Stuckelemente restauriert, sodass der ursprüngliche Stil wieder sichtbar wird. Die Fassade erhielt anschließend einen frischen Anstrich, der die alte Schönheit neu zum Leuchten bringt. Auch das Dach wurde im Zuge der Arbeiten komplett erneuert, gedämmt und mit modernen Dachfenstern ausgestattet.

Auch im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingesetzt – sie bieten nicht nur exzellenten Wärme- und Schallschutz, sondern tragen spürbar zur Energieeinsparung bei. Im ersten Obergeschoss erfolgt zudem eine umfassende Erneuerung von Böden, Bädern und weiteren Ausstattungsdetails – für zeitgemäßen Komfort mit historischem Flair.

Energieeffizient und nachhaltig

Neben dem ästhetischen Aspekt spielt auch der Umweltgedanke eine zentrale Rolle: Das Haus wird zukünftig mit einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Drei Stellplätze mit E-Ladesäulen ermöglichen eine zukunftsfähige, emissionsarme Mobilität direkt vor Ort.

Graue Energie sinnvoll nutzen

Der bewusste Erhalt der Bausubstanz spart große Mengen sogenannter „grauer Energie“ – also all jener Energie, die bei Neubauten für Produktion, Transport, Lagerung und Entsorgung von Materialien nötig wäre. Damit wird nicht nur die Klimabilanz optimiert, sondern auch die kulturelle Identität des Stadtbilds erhalten.

Tradition bewahren, Zukunft gestalten

Altbauten prägen das Gesicht einer Stadt. In Unna mit seinen zahlreichen historischen Gebäuden bedeutet Sanieren auch, das architektonische Erbe der Region zu bewahren. Mit der Sanierung der Massener Straße 51 wird ein Stück Stadtgeschichte zukunftsfähig gemacht – für moderne Ansprüche, mit Respekt vor der Vergangenheit.