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Ihre Immobilie im Detail

Exklusive 3,5-Zimmer Neubauwohnung in der Hirtenstr. in Dortmund

Unser Neubau an der Hirtenstr. 22 vereint komfortables Wohnen, sparsame Heiztechnik und Barrierefreiheit in zentraler Lage vom Dortmunder Norden.

Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von 33 – 72 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon.

Die Wohnungen sind jeweils hochwertig und in Anlehnung an die DIN 180 40 – 2 barrierefrei ausgestattet. Eine Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme und geringe Heizkosten.

Zu den Wohnungen gehören separate Fahrradstellplätze. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit angemietet werden.

Einziehen und wohlfühlen!

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Lage

Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes Wohnumfeld wünschen. Es sind nur ein paar Schritte zu zahlreichen Restaurants die zum Flanieren, Shoppen, Bummeln, Amüsieren und Entspannen einladen.

Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu ÖPNV ist ideal. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 12 Parteien und ist über das Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Von der Eingangstür gelangen sie direkt in den offenen Flurbereich, der Sie in Ihre neuen Räumlichkeiten führt.
Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Außerdem erreichen Sie über den Flurbereich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Gäste-WC sowie das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Highlights:

– Zentrale Lage im Dortmunder Norden
– Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
– Barrierefreiheit
– Stufenloser Zugang
– Aufzug
– Hochwertige Vinylböden
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe (geringe Heizkosten)
– Bodengleiche Dusche
– Videogegensprechanlage
– Außenstellplätze

Weitere Infos

Die Vermittlung der Wohnung erfolgt – PROVISIONSFREI –

Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns.

Ansprechpartner

Firma

HSI – Immobilien GmbH

Kessebürener Weg 3
59423 Unna

02303 2531790

anfragen@hsi-immobilien.com

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
44145
Ort
Dortmund
ImmoNr
H 1
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
870,00 €

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