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Ihre Immobilie im Detail

Familienfreundliches Zweifamilienhaus in begehrter Sackgassenlage von Unna

Hier ist Mehrgenerationenwohnen möglich! Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das großzügig und hell konzipierte Objekt verfügt über insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, welche sich über zwei Etagen erstreckt.

Von dem Eingangsbereich aus erreichen Sie über den Flur die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 64 m², aufgeteilt auf separate 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine geschlossene Küche bieten genügend Platz zum Wohlfühlen.

Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche, die den Grundriss des Erdgeschosses widerspiegelt.

Im Vollkeller des Hauses befinden sich mehrere Vorratsräume, die beiden Gas-Etagenheizungen und der Waschkeller mit dem Trockenraum.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt in zentraler Sackgassenlage von Unna. Die Nachbarschaft ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und überzeugt durch die direkte Nähe zur Innenstadt.

Unna ist ein abwechslungsreicher Wohn- und Lebensort mit einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A 44) ist ein hohes Maß an Mobilität garantiert.

Das attraktiv ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Unna. Unweit der Innenstadt gelegen, lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen. Kindergärten und sämtliche Schulformen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch das Kultur- und Freizeitangebot wird Sie überzeugen!

Ausstattung

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus wurde 2005 kernsaniert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause. Die Räume überzeugen durch ihre Deckenhöhen im Altbaucharme und bieten Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl zugleich.


Auf einen Blick:

– Baujahr: ca. 1900
– Kaufgrundstück: ca. 413 m²
– Wohnfläche: ca. 64 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² im Obergeschoss

– zwei getrennte Gas-Etagenheizungen
– Vollkeller
– Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2002 mit manuellen Rollläden
– Dacherneuerung und -dämmung in 2008
– Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne aus 2005
– Leitungssysteme in 2005 erneuert
– Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz
– Holzkamin im Erdgeschoss
– Untersitz im Gartenbereich

Weitere Infos

Bei der Vermarktung respektieren wir die Privatsphäre des Eigentümers und können keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Ansprechpartner

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
59423
Ort
Unna
ImmoNr
1001
Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstücksgröße
ca. 413 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
395.000,00 €

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