NEUBAU – Exklusive Gewerbeeinheit mit 92 m² in bevorzugter Lage von Unna
Bei dem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, fertiggestellt in 2021, der durch helle und freundliche Räume besticht. Diese exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes am Hertinger Tor in Unna und eignet sich insbesondere zur Nutzung als Büro oder Praxis.
Die Einheit verfügt über zwei Büros, eine Küchennische, einen Abstellraum sowie zwei getrennte WC's auf insgesamt ca. 92 m² Fläche. Von der Eingangstür aus gelangen Sie durch den Flur mit der Küchennische in den hellen und größten Raum dieser Einheit. Dieser Raum verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich mit dem dazugehörigen PKW-Stellplatz. Außerdem erreichen Sie über den Flur das zweite Büro, den getrennten WC-Bereich und den nützlichen Abstellraum.
Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Gewerbefläche. Der Verkäufer bietet dem Käufer an, die Gewerbefläche nach Wunsch des Käufers gegen Aufpreis auszubauen.
Lage
Unna ist ein abwechslungsreicher Wohn- und Lebensort mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A 1) und Unna-Ost (A 44) ist ein hohes Maß an Mobilität garantiert.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in gehobener und verkehrsgünstiger Lage von Unna. Unweit der Innenstadt gelegen, lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen.
Ausstattung
Auf einen Blick:
– Baujahr 2020, Fertigstellung in 2021
– energieeffiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
– dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
– eigener Zugang zur Gewerbeeinheit
– abschließbarer Kellerraum
– Personenaufzug
– inklusive Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 22.500,00 € erworben werden
Weitere Infos
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