Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Süden von Unna
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1950 auf einem ca. 388 m² großen Kaufgrundstück in attraktiver Wohnlage von Unna Süd errichtet. Überzeugend sind vor allem die praktische und familiengerechte Aufteilung, sowie der Schwerpunkt auf Licht und Leben. Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen: diese beherbergen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen offenen Ess-/ Küchenbereich, einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Tageslichtbäder sowie zwei Einbauküchen. Im Erdgeschoss ermöglicht die Anordnung der Zimmer die Gestaltung eines offenen Küchen- und Essbereichs, welcher als einladendes Zentrum für ein geselliges Zusammensein mit der Familie und Freunden dient. Vom geräumigen Küchen-/Essbereich geht der Blick hinaus auf die Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses (Einliegerwohnung) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Untergeschoss beinhaltet großzügige Kellerräume mit reichlich Staufläche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz.
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Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und verkehrsberuhigter Lage von Unna. Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit grünen Gärten prägen das Straßenbild und verleihen ein exklusives Ambiente.
Die ruhige Wohnlage gibt Ihnen ein entspanntes Gefühl und bietet maximale Privatsphäre und somit einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Unna ist ein abwechslungsreicher Wohn- und Lebensort mit einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A44) ist ein hohes Maß an Mobilität garantiert.
Natur- und Sportbegeisterte werden von zahlreichen Grünflächen im Naherholungsgebiet ''Bornekamp'' begeistert sein. Das Zusammenspiel aus einem begehrten Umfeld und idyllischer Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Ihre Familie.
Ausstattung
Auf einen Blick:
– Baujahr: ca. 1950
– Grundstücksgröße: ca. 388 m²
– Wohnfläche: ca. 140 m²
– zwei getrennte Gas-Heizungen (EG/OG)
– Erneuerung der Gas-Heizungen in ca. 2017 (OG) und ca. 2019 (EG)
– Kachelofen (EG)
– Erneuerung der Leitungssysteme in ca. 1985 (OG) und ca. 1999 (EG)
– Kunststoff-Thermopenglasfenster (zweifach verglast)
– Holz-Thermopenglasfenster (zweifach verglast)
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche im EG aus ca. 2018
– Erneuerung der Haustür in ca. 2016
– Vollkeller
– Gartenhaus
– eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz
Weitere Infos
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