Idyllisches Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Unna-Königsborn
Hier ist Mehrgenerationenwohnen möglich! Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 970 m² großen Kaufgrundstück errichtet und wurde ca. 1970 um einen Anbau über zwei Etagen in Süd-Westausrichtung erweitert. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das großzügig und hell konzipierte Objekt verfügt über insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, welche sich über zwei Etagen erstreckt.
Von dem Eingangsbereich aus erreichen Sie über den Flur die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 100 m², aufgeteilt auf 4 separate Zimmer. Ein Wohnzimmer mit Küchennische und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie ein Gäste-WC bieten genügend Platz.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den südlich ausgerichteten Garten mit traumhafter Bepflanzung. In der kühleren Jahreszeit lädt Sie ein Kaminofen zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 5 Zimmer.
Das Highlight dieser Wohneinheit ist der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von diesem hat man einen fantastischen Blick in den Garten.
Das Schlafzimmer mit zwei weiteren Zimmern sowie das Tageslichtbad mit Gäste-WC vervollständigen diese großzügige Wohneinheit.
Seit etwas mehr als 5 Jahren wird das Dachgeschoss nicht mehr genutzt. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lassen sich hier schöne Wohnträume realisieren.
Zusätzlich Platz bietet die im Keller wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit etwa 41 m².
Im Vollkeller des Hauses befinden sich mehrere Vorratsräume, die beiden Gas-Etagenheizungen und der Waschkeller mit Trockenraum.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in guter und verkehrsberuhigter Lage von Unna-Königsborn.
Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit grünen Gärten prägen das Straßenbild und verleihen ein exklusives Ambiente.
Die ruhige Wohnlage gibt Ihnen ein entspanntes Gefühl und bietet maximale Privatsphäre und somit einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Außerdem ist die Innenstadt von Unna in nur acht Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine bequeme Anbindung an öffentlichen Nahverkehr.
Natur- und Sportbegeisterte werden von zahlreichen Grünflachen im Kurpark Königsborn begeistert sein.
Das Zusammenspiel aus einem begehrten Umfeld und idyllischer Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Ihre Familie.
Ausstattung
Auf einen Blick:
– Baujahr: ca. 1954, Anbau ca. 1970
– Kaufgrundstück: ca. 970 m²
– Wohnfläche: ca. 100 m² im Erdgeschoss, ca. 78 m² im Dachgeschoss und 41 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss
– zwei getrennte Gas-Etagenheizungen
– Vollkeller
– Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2002 im Anbau mit manuellen Rollläden
– Dacherneuerung in 2004
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche im EG aus 2013
– zwei Garagen mit zusätzlichem Stellplatz
– Kaminofen im Erdgeschoss
– Untersitze in den Gartenbereichen
Weitere Infos
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns!
