• Projektart: Neubau,

• Fertigstellung: 01.11.2022,

• Grundstücksfläche: 1.278 m²,

• Wohneinheiten: 9 (50 bis 100 m²),

• Heizung: Effiziente Erdwärmepumpe,

• Stellplätze: Außenstellplätze,

• Besonderheiten: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, KfW-55+ Standard, barrierefrei,

Komfort trifft Energieeffizienz

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel ist ein Neubau entstanden, der moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet. Die neun Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 50 bis 100 m² – ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen Raum zum Entspannen, während helle Tageslichtbäder und bodengleiche Duschen für zusätzlichen Komfort sorgen.

Zukunftsfähig wohnen

Barrierefreies Wohnen ermöglicht hier seit November 2022 ein Zuhause bis ins hohe Alter. Fahrräder finden Schutz im hauseigenen Fahrrad-Carport, und auch an den Pkw ist gedacht: Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus. Die gute Anbindung durch nahegelegene S-Bahnlinien macht den Standort zusätzlich attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.

Nachhaltig geplant, effizient umgesetzt

Das Gebäude überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept: Eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Strom für Gemeinschaftsflächen wird größtenteils durch eine hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher bereitgestellt. Die Dämmung von Gebäudehülle und Fenstern erfüllt höchste energetische Standards, sogar über das Niveau eines KfW 55 Effizienzhauses hinaus.

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